Wohnen

Miethäuser

Klosterneuburg

Architektenvilla zur Miete in Klosterneuburg

UG: Vorraum, 2 Räume (SZ), 1 WC und Waschbecken, 2 Kellerräume (17m²) (insg. 71,35m²)

OG: Wohnraum, Terrasse (30m²) mit Gartenblick und unverbaubarer Aussicht, eine Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 begehbare Garderobe (insg. 70,25m²)
Eichenholzparkett, teilmöbliert, 2 Autoabstellplatz, Gaszentralheizung

Schulbus und Bus zur Schnellbahn und nach Wien

Wohnfläche: 141,60m²
Naturgarten: 948m²
 
Miete: EUR 1.999.- inkl. BK.



KLOSTERNEUBURG, Miethaus mit guter Wienverbindung


Das Weinhauerhaus wurde ursprünglich 1895 erbaut und erst vor kurzem saniert. Kleine Ausbesserungsarbeiten sind jedoch notwendig. Es bietet einer Familie genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Wohnfläche ca. 120 m², Gesamtnutzfläche ca. 245 m².

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnsalon mit großer Terrasse, 1 Arbeitszimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche, sowie ein weiterer Raum, der mit allen Anschlüssen für Dusche und WC vorbereitet ist.

Ein schöner Stiegenaufgang führt sie ins Dachgeschoß, wo sich 3 Schlafzimmer und 1 großes Bad befinden.

1 großer Gewölbekeller (Schalldicht) eignet sich für vielerlei Zwecke.

Eine Garage befindet sich ebenfalls im Haus sowie 2 Autoabstellplätze, 1 großer Schuppen mit ausgebautem Dachraum eignet sich ebenfalls als Garage oder Werkstätte. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt und ist ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Der Garten, der hinter dem Haus liegt ist teilweise uneingesehen und hat eine Terrasse mit Ausblick bis Burg Kreuzenstein.

Es besteht eine sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien - Heiligenstadt (Schnellbahn und Bus). Supermarkt und Tabaktrafik sind fußläufig erreichbar.

Wohnfläche: ca. 120m²
Gesamtnutzfläche: ca. 245m²
Grundstückfläche: 515m²

Mietpreis: € 1.290,- inkl. BK

Wien

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