Wohnen

Mietwohnungen

Klosterneuburg

Mietappartement im Zentrum Klosterneuburg

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, einer neuen Küche, einem WC, einem Abstellraum, einem Vorraum. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung wäre WG geeignet.
Hinter der Wohnanlage ist ein Garten zur allgemeinen Benützung. Ein PKW-Abstellplatz ist inkludiert.


Vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse fahren zum Kierlinger Bahnhof und auch durchgehend bis Heiligenstadt zur U4.
Das Gymnasium ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt und auf Nebenstraßen erreichbar. Volksschule und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe.
Ein Lebensmittelmarkt ist nur ein paar Schritte von der Wohnhausanlage entfernt.
Wohnfläche: 96,58m²
Miete: € 980,- (inkl. Heizung, BK)

 
KLOSTERNEUBURG, Lichtdurchflutetes Mietappartement mit Balkon

Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit Verglasung zum davor liegenden Balkon (ca.7m²), einer anschließenden großen Küche und zwei Schlafzimmern mit Blick ins Grüne. Ein Bad mit Wanne und Waschmaschine, ein getrenntes WC und 1 Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Ein eigener Parkplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden, sowie ein trockenes Kellerabteil.
Das helle 3 Zimmerappartement liegt zentral, jedoch ruhig. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus nach Wien bzw. ein Supermarkt.

Miete: € 980,- (inkl. Heizung und Warmwasser)


 
Repräsentative Villa mit Traumaussicht und großem, sonnigen Garten mit Swimmingpool in schöner Lage am Ölberg.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 480 m².
Der große Wohn- Esssalon (93,59 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den anschließenden Garten, bietet erstklassige Wohnqualität. Vier Bäder und sieben weitere Zimmer machen diese Villa auch zu einem perfekten Zuhause für eine größere Familie.
Der große Swimmingpool im 2063 m² großen Garten lädt zum Entspannen ein.
Im Kellergeschoß (130 m²) befinden sich Sauna, weitere Wohnräume, Hobbyräume, Vorrats u. Heizräume. Die Doppelgarage mit beheizbarer Auffahrt befindet sich ebenfalls im Untergeschoß.


Zusätzlich steht eine Einliegerwohnung zur Verfügung: 
Auf ca. 85 m² Wohnfläche: großes Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und Zugang auf den perfekt nutzbaren Balkon mit Weitblick auf den Bisamberg.

Zwei großzügige und zentral begehbare Schlafzimmer mit Grünblick ohne Gegenüber, mit elektrischen Rollo.
Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine angenehme, individuell regelbare Fußbodenheizung.
Zudem können Sie einen Teil des Gartens mitbenutzen.
Das Badezimmer ist mit Marmor geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch, Badewanne und Toilette.
Die moderne vollausgestattete Küche (Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr und Geschirrspüler) und Arbeits- und Stauraum lässt kaum Wünsche offen.
Das Vorzimmer verfügt über eine praktische Garderobe.


Gesamtwohnfläche: 480 m²
Garten:  2063 m²

Miete: € 4.990,- (inkl. Betriebskosten)


KLOSTERNEUBURG, Charmantes Haus mit romantischem Garten

Das Bürgerhaus stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde komplett renoviert und die Gewölbe und Stuckdecken restauriert. Die dicken Mauern halten im Sommer kühl und verbreiten im Winter eine wohlige Wärme beim offenen Kamin.

Der romantische, südseitig gelegene Garten, umgeben von einer begrünten Stadtmauer, ist ruhig und lädt nach einem stressigen Alltag gut zur Entspannung ein.

Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnsalon mit Stuckdecken und offenen Kamin sowie drei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Bad. Zwei Zimmer bieten einen Ausblick auf den Garten und das Stift Klosterneuburg. Weiters gibt es einen Keller und einen Abstellraum.
Der Fußboden besteht aus Holzboden, beheizt wird mit Gastherme.

Durch die zentrale, trotzdem ruhige Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte, Banken Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Miete: € 1.195,- inkl. BK
Befristung: 4 Jahre
Provision: 2 BMM + MwSt.



Wien

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